Αντίστροφη μέτρηση για τρεις μεγάλες τουριστικές επενδύσεις
Κάτι διαφαίνεται στον ορίζοντα ότι αλλάζει, τουλάχιστον όσον αφορά στον χρόνο λήψης των αποφάσεων, για μεγάλες επενδύσεις στον τουριστικό τομέα. Κι είναι αλήθεια ότι πολλά σχέδια βρίσκονται σε εκκρεμότητα, κυρίως λόγω του περίφημου χωροταξικού, που ακόμα δεν έχει κανονιστικό πλαίσιο σε όλη τη χώρα.
Πάντως, στην πρόσφατη συνεδρίαση του Κεντρικού Συµβουλίου Πολεοδοµικών Θεµάτων και Αµφισβητήσεων, του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας αποφασίστηκαν δύο προεγκρίσεις και μία έγκριση για επενδύσεις στην Κρήτη και την Αττική.
Συγκεκριμένα:
1. Προέγκριση Ειδικού Χωρικού Σχεδίου στην περιοχή «Πλάκα», Δ.Ε. Ελούντας, Δ. Αγίου Νικολάου, Π.Ε. Λασιθίου, για την ανάπτυξη εγκαταστάσεων τουρισµού – αναψυχής προκειμένου να δοθεί η δυνατότητα ολοκλήρωσης του επιχειρηματικού σχεδίου της εταιρείας “ΓΚΟΛΦ ΡΕΖΙΝΤΕΝΣΙΣ Α.Ε.”, στην οποία μετέχουν οι επιχειρηματικές οικογένειες Σμπώκου (ξενοδοχεία) και Βασιλάκη (Aegean, Hertz κ.α.), με την τελευταία να έχει εισέλθει και στον ξενοδοχειακό τομέα με την εταιρεία EVERGOLF. Οι προτάσεις του ΕΧΣ εναρμονίζονται πλήρως µε κατευθύνσεις του υπερκείµενου σχεδιασµού και δεν μεταβάλλουν τον χωρικό προορισµό της περιοχής. Επιπλέον, πληρούνται οι προϋποθέσεις των προτεινόµενων χρήσεων γης και της κατηγορίας «Τουρισµός – αναψυχή».
2. Προέγκριση Ειδικού Χωρικού Σχεδίου (ΕΧΣ) στην περιοχή Ακρωτήρι, στη χερσόνησο Πλάκα του Δήµου Σητείας, Δ.Ε. Ιτάνου (Cavo Plako). Οι νέες ρυθµίσεις του ΕΧΣ, όπως διατυπώθηκαν από τους φορείς του έργου και ολοκληρώθηκαν µε τη βοήθεια των υπηρεσιών του ΥΠΕΝ για την προέγκριση, αποσκοπούν στην προώθηση της προτεινόµενης χρήσης «Τουρισµός- αναψυχή», μέσω ήπιων μορφών πολυθεματικού οργανωμένου τουρισμού, εναλλακτικού και ποιοτικά αναβαθμισμένου τύπου με παροχή υπηρεσιών υψηλού ποιοτικού επιπέδου. Η πρόταση προέγκρισης Ειδικού Χωρικού Σχεδίου υπεβλήθη από την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων και εκ μέρους του φορέα υλοποίησης του έργου (ΕΤΑΝΑΚ Α.Ε). Η επένδυση της Dolphin Capital, αφορά 4.000 στρέμματα, με σύνθετη τουριστική μονάδα.
3. Έγκριση Πολεοδοµικής Μελέτης της Περιοχής Οργανωµένης Ανάπτυξης Παραγωγικών Δραστηριοτήτων (ΠΟΑΠΔ) τριτογενούς τοµέα στη θέση Κάντζα Παλλήνης (Ν. Αττικής) και επικύρωση καθορισµού οριογραµµών ρεµάτων. Η απόφαση αυτή ακολουθεί τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης και της οργανωμένης δόμησης, οριοθετεί το πλαίσιο της πολεοδομικής ανάπτυξης της περιοχής, ενώ επιλύει μεταξύ άλλων και το χρόνιο ζήτημα της οριοθέτησης ρεμάτων στην περιοχή. Η Πολεοδομική Μελέτη υπεβλήθη από την «ΚΑΝΤΖΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΕ» (Φορέας ίδρυσης και διαχείρισης της ΠΟΑΠΔ), η οποία ανήκει στην εταιρεία REDS, μέλος του ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ.
«Στόχος του ΥΠΕΝ είναι να διασφαλίζεται ο ήπιος χαρακτήρας των προτεινόµενων τουριστικών ή παραγωγικών αναπτύξεων και ο σεβασµός στην φέρουσα ικανότητα του φυσικού, τοπιακού και πολιτιστικού περιβάλλοντος, ενώ παράλληλα να τηρούνται οι κατευθύνσεις του υπερκείµενου σχεδιασµού. Ο καθορισµός ειδικών χρήσεων γης και όρων και περιορισµών δόµησης πραγµατοποιείται σύµφωνα µε τις αρχές της επιστήµης για τις ειδικές περιοχές με τελικό πάντα στόχο τον περιορισμό της εκτός σχεδίου μη οργανωμένης δόμησης, » ανέφερε ο γενικός γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, Ευθύµιος Μπακογιάννης.
