Αξιοποιείται το Castello Bibelli στην Κέρκυρα
Δημήτρης Μπαλής
Ένα από τα πλέον εμβληματικά κτίρια της Κέρκυρας, το Castello Bibelli, περνά σε μια νέα φάση της ιστορίας τους.
Το ΤΑΙΠΕΔ, μεταβίβασε τα δικαιώματα του συγκεκριμένοι ακινήτου, που βρίσκεται σε έκταση 77 στρεμμάτων στην «CASTELLO BIBELLI ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΩΝ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ» (εν συντομία «Castello Bibelli Α.Ε.»), με σκοπό την εκμετάλλευσή του.
Με την υπογραφή της σύμβασης, δόθηκαν τα πρώτα 1,550 εκατ. ευρώ, από το συνολικό τίμημα των 4.111.505 ευρώ, με την εταιρεία να φέρεται ότι θα επενδύσει για την αξιοποίηση της έκτασης, περίπου 20 εκατ. ευρώ.
Εκτός από την αξιοποίηση του διατηρητέου κτιρίου (Ζώνη Ι, 16.600 τ.μ.), ως ξενοδοχείου, θα κατασκευαστούν και παραθεριστικές κατοικίες (Ζωνη ΙΙ) στην υπόλοιπη έκταση.
Ποιο είναι το Castello Bibelli
Το Castello Bibelli είναι ακίνητο σε έκταση 77.019,00 τ.μ. (δομημένη επιφάνεια 2.425,69 τ.μ.), με ιδιαίτερη πολιτιστική αξία, που περιλαμβάνει το κυρίως κτίριο «CASTELLO» (λιθόκτιστο, κεραμοσκεπές, εξαιρετικής αρχιτεκτονικής ομορφιάς κτίριο, νεογοτθικού ρυθμού με ιδιαίτερο χαρακτηριστικό τους δύο πυργίσκους και το αίθριο) και άλλα τέσσερα βοηθητικά κτίρια. Κτίστηκε στις αρχές του 20ου αιώνα από τον Ιταλό Ναύαρχο Μιμπέλλι σε κατάφυτη λοφώδη έκταση. Το κτίριο CASTELLO BIBELLI, το κέλυφος του CASTELLINO καθώς και τα κελύφη των τριών βοηθητικών κτισμάτων (2 διωρόφων και ενός ισογείου) χαρακτηρίστηκαν ως ακίνητα μνημεία με την έννοια της διατάξεως του άρθρου 6 παρ. 1γ του Ν. 3028/2002, δηλαδή νεότερα πολιτιστικά αγαθά που ανάγονται στην περίοδο των τελευταίων εκατό ετών με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, πολεοδομική, εθνολογική, ή εν γένει ιστορική, καλλιτεχνική ή επιστημονική σημασία. Η ευρύτερη περιοχή του εξεταζόμενου ακινήτου αποτελεί μια από τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες αλλά και ομορφότερες περιοχές της Κέρκυρας. Διαθέτει καταπράσινους λόφους, όμορφες παραλίες, υψηλών προδιαγραφών ξενοδοχειακά συγκροτήματα, ενοικιαζόμενα δωμάτια, ταβέρνες αλλά και βραβευμένα εστιατόρια με χρυσούς σκούφους (π.χ Etrusco).
Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 500 μ. Περίπου, από τον οικισμό Κάτω Κορακιάνα. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του είναι η εγγύτητα με την πόλη της Κέρκυρας (14 χλμ. περίπου) και το καλό της παραλιακό οδικό της δίκτυο. Απέχει 700 μ. περίπου από την γνωστή παραλία της Δασσιάς, 6 χλμ. περίπου από τη μαρίνα Γουβιών Κέρκυρας και 16 χλμ. περίπου από τον διεθνή Αερολιμένα Κερκύρας «Ιωάννης Καποδίστριας».
Κτιριακές εγκαταστάσεις
Κτίριο CASTELLO
Διώροφο κεραμοσκεπές λιθόκτιστο κτίσμα αποτελούμενο από:
Υπόγειο: 133.25 τ.μ.
Ισόγειο: 866.73 τ.μ.
Όροφος: 849.84 τ.μ.
Πύργος Α: 154.24 τ.μ
Πύργος Β: 264.19 τ.μ.
Σύνολο……1.968.25 τ.μ
Βοηθητικά κτίρια
α.Διώροφο κεραμοσκεπές λιθόκτιστο κτίσμα αποτελούμενο από:
Ισόγειο: 109.27 τ.μ.
Όροφος: 109.27 τ.μ.
Σύνολο……..218.54 τ.μ
β.Διώροφο κεραμοσκεπές λιθόκτιστο κτίσμα αποτελούμενο από:
Ισόγειο: 60.87 τ.μ.
Όροφος: 60.87 τ.μ.
Σύνολο………121.74 τ.μ
γ.Ισόγειο κεραμοσκεπές λιθόκτιστο κτίσμα εμβαδού 59.40 τ.μ.
δ.Ισόγειο κεραμοσκεπές πλινθόκτιστο κτίσμα εμβαδού 57.76 τ.μ.
