Εγκαινιάστηκε το HUB 26 στη Θεσσαλονίκη
Δημήτρης Μπαλής
Ξεκίνησε τη λειτουργία του το HUB 26, μια νέα μεγάλη επένδυση στη Θεσσαλονίκη.
Το πρώτο, μεγάλης κλίμακας, βιοκλιματικό επιχειρηματικό πάρκο της Θεσσαλονίκης και της Βόρειας Ελλάδας, εγκαινιάζει μια νέα εποχή για τη Δυτική Είσοδο της πόλης.
Το HUB 26, που αναπτύσσεται από την OURANIA A.E., μια κοινοπραξία του ομίλου DIMAND και της PRODEA Investments, με ποσοστό συμμετοχής 65% και 35% αντίστοιχα, είναι μία επένδυση της οποίας η ακαθάριστη αξία αναμένεται να ξεπεράσει τα 56 εκατ. ευρώ. Το έργο αφορά στη δημιουργία νέου συγκροτήματος γραφείων, σε ακίνητο συνολικής επιφανείας 7.704 τ.μ., αποτελούμενο από τέσσερα κτήρια, με δύο επίπεδα 230 υπόγειων χώρων στάθμευσης και βοηθητικών χώρων και με το συνολικό εμβαδό ανωδομής και υπογείων να αγγίζει τα 31.000 τ.μ. Το σύγχρονο αυτό και φιλικό προς το περιβάλλον επιχειρηματικό πάρκο στοχεύει σε πιστοποίηση LEED Gold.
Η αρχιτεκτονική έμπνευση πηγάζει από τη βιομηχανική εποχή και τα ποικίλα ιστορικά στρώματα που συνθέτουν τον αστικό ιστό της πόλης. Αυτή η προσέγγιση επιτρέπει στο σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό να ενσωματώσει στοιχεία του παρελθόντος και να τα συνδέσει με το μέλλον. Tα κτήρια πλαισιώνουν μια κεντρική πλατεία, έναν καταπράσινο υπαίθριο χώρο, που γίνεται αφορμή για επαφή και συνύπαρξη, συμβάλλοντας στην υγεία και ευεξία των εργαζομένων του συγκροτήματος.
Το επιχειρηματικό πάρκο βρίσκεται επί των οδών 26ης Οκτωβρίου, Νικηφόρου Ουρανού, Φρίξου και Λήμνου, στη Δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, σε προνομιακή θέση, στο πλέον ραγδαία αναπτυσσόμενο Δυτικό τμήμα της πόλης, το οποίο απέχει μόλις 2,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και εξυπηρετείται από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς.
Ο κόμβος επιχειρηματικότητας ενισχύει την τοπική και εθνική οικονομία, έχοντας δημιουργήσει 2.500 νέες θέσεις εργασίας, προσελκύοντας επενδύσεις και εταιρείες διεθνούς βεληνεκούς.
Σημειώνουμε ότι στη Δυτική Πύλη, που καθόριζε το χαρακτήρα της πόλης, διαμόρφωνε την εικόνα της και όριζε την προσωπικότητά της, πέρασε σε παρακμή μετά τον Β’ παγκόσμιο πόλεμο. Τώρα, εμβληματικά κτήρια αναγεννώνται, ενεργοποιώντας ξανά την περιοχή, μεταφέροντας τη δυναμική της Θεσσαλονίκης Δυτικά. Η αξιοποίηση της ιστορικής πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ, που βρίσκεται ακριβώς απέναντι, συμπληρώνει το ευρύτερο πρόγραμμα ανάπλασης που υλοποιεί ο δήμος και η περιφέρεια, ενώ η OURANIA Α.Ε. χρηματοδοτεί τη μελέτη ανάπλασης της οδού 26ης Οκτωβρίου που, μεταξύ άλλων, περιλαμβάνει τη δημιουργία ποδηλατοδρόμων που συνδέουν διάφορα σημεία με το κέντρο της πόλης.
Το HUB 26, το σύγχρονο αυτό πράσινο συγκρότημα γραφείων έχει προσελκύσει μισθωτές διεθνούς φήμης, όπως η εισηγμένη στον Nasdaq, TaskUs, κορυφαίος πάροχος ψηφιακών υπηρεσιών και εμπειρίας πελατών επόμενης γενιάς, ενώ από την άνοιξη του 2025, στο επιχειρηματικό πάρκο θα λειτουργούν και τα νέα γραφεία της Τράπεζας Εμπορίου και Ανάπτυξης Ευξείνου Πόντου, σε ιδιόκτητο αυτόνομο κτήριο. Τη νέα τους έδρα θα βρουν και άλλα ηγετικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, όπως η Alpha Bank και η Πειραιώς.
Στα εγκαίνια, ο υπουργός Ανάπτυξης, Τάκης Θεοδωρικάκος, τόνισε τη σημασία του έργου για την πόλη, αναφέροντας: «Στην τελική του μορφή θα απασχολεί 2.000 εργαζομένους, συμβάλλοντας στην ουσιαστική ενίσχυση της απασχόλησης και στην αύξηση του διαθέσιμου εισοδήματος των συμπολιτών μας. Τέτοιας εμβέλειας επενδύσεις αποτελούν μέρος ενός νέου παραγωγικού μοντέλου στην πατρίδα μας, στο οποίο είναι συνδιαμορφωτής το Υπουργείο Ανάπτυξης για βιώσιμη και ισόρροπη ανάπτυξη στη χώρα».
Ο αντιπεριφερειάρχης Ψηφιακής Διακυβέρνησης Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, Νίκος Τζόλλας, επεσήμανε τη συμβολή του έργου στην αναβάθμιση της Δυτικής Θεσσαλονίκης: «To HUB 26, έρχεται να προσδώσει τεράστια δυναμική στον κλάδο των επαγγελματικών ακινήτων και συνολικά στην αναπτυξιακή προοπτική της Θεσσαλονίκης και της Κεντρικής Μακεδονίας, που ως πυρήνας της Βόρειας Ελλάδας, διαδραματίζουν πλέον έναν αναβαθμισμένο και εξωστρεφή ρόλο για ολόκληρη τη χώρα, τη Μεσόγειο και τη Νοτιοανατολική Ευρώπη, καθώς η Κυβέρνηση, αλλά και κυρίως ο ίδιος ο Πρωθυπουργός, ο Κυριάκος Μητσοτάκης, έχουν επενδύσει σημαντικά, με πολλά και μεγάλα έργα που παλιότερα φάνταζαν ουτοπικά, όμως σήμερα υλοποιούνται και ολοκληρώνονται. Και αυτός ο ρόλος της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, πιστοποιείται από τις επενδύσεις που ήδη έχουν κάνει στον τόπο μας, εταιρείες – παγκόσμιοι κολοσσοί, ενώ μεγάλες διεθνείς εταιρείες, ετοιμάζονται να εγκατασταθούν, προγραμματίζοντας νέες επενδύσεις».
Ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης, Στέλιος Αγγελούδης, σημείωσε: «Το HUB 26, επιβεβαιώνει τον πρωταγωνιστικό ρόλο της Θεσσαλονίκης ως ενός ταχέα εξελισσόμενου, σημαντικού κόμβου επιχειρηματικότητας, έρευνας, καινοτομίας και εξωστρέφειας. Η Θεσσαλονίκη αποκτά μια θερμοκοιτίδα επιχειρήσεων που πολλαπλασιάζει τις προοπτικές ανάταξής της και αναμένεται να λειτουργήσει ως ένας νέος πόλος έλξης επενδύσεων, με προφανές αποτύπωμα στην αγορά εργασίας και στη δημιουργία πολλών νέων, καλά αμειβόμενων, θέσεων εργασίας».
Ο διευθύνων σύμβουλος της PRODEA Investments, Άρις Καρυτινός, τόνισε: «Χαιρόμαστε ιδιαίτερα για τη δημιουργία του HUB 26, ενός υποδειγματικού, βιοκλιματικού, επιχειρηματικού πάρκου. Πρόκειται για τη σημαντικότερη επένδυσή μας στην Θεσσαλονίκη και πιστεύουμε ότι αυτή θα είναι η αρχή για μια πόλη που αρχίζει πλέον να έχει αυτά που της αξίζουν».
Καταλήγοντας, ο διευθύνων σύμβουλος της OURANIA A.E. και του ομίλου DIMAND, Δημήτρης Ανδριόπουλος, ευχαρίστησε όλους όσοι συνεισέφεραν στην ολοκλήρωση του έργου και επεσήμανε: «Το HUB 26, στη Δυτική Είσοδο της Θεσσαλονίκης, είναι το έργο με το οποίο θέλαμε να συστηθούμε στην πόλη. Μετά από δυο χρόνια, το παραδίδουμε, με ιδιαίτερη χαρά και υπερηφάνεια, ως ένα έργο που συμβάλει στην ανάπτυξη της Θεσσαλονίκης. Μαζί με το ΦΙΞ, το Μουσείο Ολοκαυτώματος και την έκταση των 125 στρεμμάτων του ΟΣΕ, θα ενώσουν τη Δυτική είσοδο με την πλατεία Αριστοτέλους και το κέντρο της πόλης. Ευχαριστούμε το Υπουργείο Πολιτισμού, που μέσω του Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων, μας κατηύθυνε σωστά και μας έδωσε όλες τις απαραίτητες εγκρίσεις ώστε να δημιουργήσουμε το συγκρότημα αυτό το οποίο ξεχωρίζει, σεβόμενο πάντα το έναντι διατηρητέο μνημείο του ΦΙΞ».
