Πώς μεταμορφώνεται το παλιό εργοστάσιο του Κεράνη σε Keranis Residences
Δημήτρης Μπαλής
Όσοι περνούν από την οδό Αθηνών, στον Πειραιά, στο νούμερο 39 στέκει εγκαταλελειμμένο το παλιό εργοστάσιο του Κεράνη, της καπνοβιομηχανίας.
Αυτό το κτήριο έχουμε περάσει το οποίο το εξαγόρασε ο καναδικός όμιλος εταιρειών Mercan, πρόκειται να πάρει σύντομα να μορφή και να μετατραπεί σε έναν χώρο κατοικιών με πολλές παράλληλες δραστηριότητες.
Συγκεκριμένα, η θυγατρική Mercan Greece προχωρά στο εγχείρημα Keranis Residences με την ανάπτυξη ακινήτων μικτής χρήσης που επαναπροσδιορίζει την αστική ζωή στον Πειραιά.
Τα έργα θα ξεκινήσουν αρχές του 2026 με παράδοση στα τέλη του 2027.
Σε μια εποχή που τα αστικά κέντρα σε όλη την Ελλάδα αντιμετωπίζουν πίεση από την αυξανόμενη ζήτηση κατοικιών και την περιορισμένη προσφορά, το έργο Keranis Residences αποτελεί μία στρατηγική ενέργεια σε μία καίρια χρονική περίοδο ανταποκρινόμενο στις τρέχουσες ανάγκες της αγοράς.
Το συνολικό συγκρότημα θα έχει συνολική επιφάνεια 29.900 τετραγωνικά μέτρα, με έξι ορόφους, ενώ θα διαθέτει 408 πλήρως επιπλωμένες κατοικίες, έχοντας στον πυρήνα του ως προτεραιότητα την ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας μία ποικιλία από στούντιο ανοιχτού χώρου έως διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων. Σχεδιασμένη με γνώμονα το σύγχρονο τρόπο ζωής, κάθε μονάδα εκτείνεται από 44 έως 69 τετραγωνικά μέτρα, αντανακλώντας την αυξανόμενη ζήτηση για υψηλής ποιότητας, σύγχρονες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας.
Με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό λιμάνι του Πειραιά, στο κέντρο της Αθήνας και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα μέσω μετρό, τρένου, τραμ, αυτοκινητοδρόμου και λεωφορείων, το Keranis Residences συνδυάζει μια εξαιρετική τοποθεσία με απρόσκοπτη συνδεσιμότητα – ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες, νέους επαγγελματίες και διεθνείς επενδυτές.
Πλέον, εισερχόμενο στη φάση ανάπτυξης, το έργο έχει λάβει όλες τις απαιτούμενες άδειες από τις ελληνικές αρχές για να προχωρήσει η κατασκευή του. Η εταιρεία έχει ξεκινήσει τις προπαρασκευαστικές ενέργειες για την παράδοση του χώρου στην κατασκευαστική εταιρεία, η οποία θα εκτελέσει την ολοκλήρωση των εργασιών του έργου.
Rooftop Garden, εστιατόρια, καταστήματα και γυμναστήριο
Το Keranis Residences έχει σχεδιαστεί για να είναι κάτι περισσότερο από ένα συγκρότημα κατοικιών – είναι ένας προορισμός lifestyle με παροχές που προάγουν την ευημερία, την αλληλεπίδραση με την κοινότητα και την καθημερινή άνεση, μεταξύ άλλων διαθέτει:
- Rooftop Garden με πανοραμική θέα στην πόλη
- Εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα λιανικής πώλησης
- Γυμναστήριο και ειδικά διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους αναψυχής
- Χώρους γραφείων και επαγγελματικές εγκαταστάσεις στους κάτω ορόφους
Η συγκεκριμένη επένδυση βασισμένη στην αστική ανάπτυξη με το μετασχηματισμό του κτηρίου θα προσδώσει σημαντική οικονομική και κοινωνική αξία στην περιοχή του Πειραιά. Παράλληλα, το έργο θα δημιουργήσει εκατοντάδες άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας στους τομείς των κατασκευών, της μηχανικής, της διαχείρισης ακινήτων, και στο real estate, ενώ παράλληλα θα τονώσει την τοπική επιχειρηματική δραστηριότητα μέσω των εμπορικών χώρων και της αυξημένης κίνησης, μέσω προσέλευσης κόσμου στην περιοχή.
Με νέους κατοίκους και επισκέπτες να εισρέουν στην περιοχή, η ανάπτυξη:
- Τονώνει την εμπορική δραστηριότητα για τα τοπικά καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες
- Αυξάνει τις αξίες των ακινήτων και προσελκύει περαιτέρω ιδιωτικές και δημόσιες επενδύσεις
- Συντελεί στη μετατροπή του Πειραιά σε έναν ελκυστικό, προσαρμοσμένο στις ανάγκες του μέλλοντος αστικό προορισμό
Διαμορφώνοντας το μέλλον του Πειραιά και της Αθήνας
Αναζωογονώντας έναν παραμελημένο για μεγάλο χρονικό διάστημα βιομηχανικό χώρο και μεταμορφώνοντας τον σε ένα σύγχρονο, πολυλειτουργικό χώρο διαβίωσης, η Keranis Residences θέτει ένα νέο σημείο αναφοράς για βιώσιμη, με επίκεντρο την κοινότητα, αστική ανάπτυξη στην Ελλάδα.
Η Keranis Residences είναι κάτι περισσότερο από απλώς ένα οικιστικό project – είναι ένας καταλύτης για την ανάπτυξη, τη βιωσιμότητα και τη συνδεσιμότητα σε έναν από τους πιο δυναμικούς αστικούς κόμβους της Μεσογείου.
