Τα συνέδρια αύξησαν την πληρότητα στα ξενοδοχεία της Αθήνας

Δημήτρης Μπαλής

Καλύτερος σε πληρότητα στα ξενοδοχεία της Αθήνας ήταν ο Σεπτέμβριος του 2023, σε σχέση με τον περσινό αντίστοιχο μήνα, αλλά πιο κάτω σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά ρεκόρ του ελληνικού τουρισμού, το 2019.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Αθήνας – Αττικής – Αργοσαρωνικού, ο φετινός Σεπτέμβριος έκλεισε με μέση πληρότητα 93,7%, ήτοι +0,7% από πέρυσι, αλλά -1,1% έναντι του Σεπτεμβρίου του 2019.
Στο δε 9μηνο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2023, η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία της Αθήνας ήταν 78%, σημειώνοντας μείωση κατά 2,4% έναντι του 2019, παρά τη θετική μεταβολή κατά 14% έναντι της αντίστοιχη περιόδου 2022. Οι καλές επιδόσεις Σεπτεμβρίου εν πολλοίς οφείλονται σε έναν σημαντικό αριθμό διεθνών συνεδρίων που πραγματοποιήθηκαν στην Αθήνα, κάτι που αναδεικνύει την σπουδαιότητα του τομέα αλλά και το πόσο σημαντικό είναι να ‘επενδύσουμε’ στον Συνεδριακό Τουρισμό.
Όσον αφορά στην «μέση τιμή δωματίου/ADR», τον Σεπτέμβριο έφτασε τα 171,35 ευρώ (έναντι των 143,94 ευρώ του Σεπτεμβρίου 2022 και των 123,67 ευρώ του Σεπτεμβρίου 2019), σημειώθηκε δηλαδή αύξηση της τάξης του 19% και του 38,6% έναντι του Σεπτεμβρίου του 2022 και του 2019 αντίστοιχα.  Η εξέλιξη για το «Έσοδο ανά διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar)» τον μήνα Σεπτέμβριο ήταν 160,48 ευρώ, (έναντι 133,89 ευρώ του Σεπτεμβρίου 2022 και 117,13 ευρώ του Σεπτεμβρίου 2019). Παρατηρήθηκε, δηλαδή, θετική μεταβολή κατά 19,9% και κατά 37% έναντι του Σεπτεμβρίου του 2022 και του Σεπτεμβρίου 2019 αντίστοιχα.

Η Αθήνα τον μήνα Σεπτέμβριο μπόρεσε να ξεχωρίσει, σημειώνοντας καλύτερη μέση τιμή (171,35 ευρώ) από κάποιους ανταγωνιστές της όπως η Μαδρίτη (161,32 ευρώ), η Κωνσταντινούπολη (151,43 ευρώ), το Βερολίνο (149,41 ευρώ) και η Βιέννη (152,18 ευρώ). Οι λοιπές πόλεις, ωστόσο, σημείωσαν εντυπωσιακή μέση τιμή που αγγίζει ή και ξεπερνά τα 300 ευρώ. Σε επίπεδο 9μηνου, η «μέση τιμή δωματίου /ADR» της Αθήνας δεν ξεπέρασε τα 142,19 ευρώ και το «Έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar)» τα 110,91 ευρώ, ενώ οι ανταγωνιστές της Αθήνας σημείωσαν σχεδόν στο σύνολό τους πολύ καλύτερη μέση τιμή 9μήνου όπως 175,58 ευρώ η Βαρκελώνη, 237,84 ευρώ η Ρώμη, 333,08 ευρώ το Παρίσι, 148,11 ευρώ η Κωνσταντινούπολη.

Δεδομένου ότι η Αθήνα έχει πολύ τουρισμό, ακόμα και τώρα, η «ψαλίδα» μεταξύ αφίξεων επισκεπτών στην Αθήνα και αφίξεων στα ξενοδοχεία παραμένει επί «ανοικτή» λόγω της (υπέρ) προσφοράς καταλυμάτων ξενοδοχείων αλλά και διαμερισμάτων μακροχρόνιας μίσθωσης, νόμιμων αλλά και παράνομων.