Τι άλλαξε από την 1η Ιανουαρίου στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

To καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων, αναφορικά με τη φορολογία, για 141.452 ακίνητα και περισσότερους από 100.000 ιδιοκτήτες άλλαξε από τη 1/1/2024 και φέρνει νέες χρεώσεις, τεκμαρτό εισόδημα και αυστηρότερα πρόστιμα.

Έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας θα πρέπει να κάνουν περίπου 7.500 φορολογούμενοι που διαθέτουν τρία ή περισσότερα ακίνητα και να καταβάλλουν ασφαλιστικές εισφορές, τέλος επιτηδεύματος και ΦΠΑ ενώ το φορολογητέο εισόδημα τους για το 2024 θα υπολογισθεί με βάση τα τεκμήρια που ισχύουν για τους ελεύθερους επαγγελματίες.

Σύμφωνα με την ΕΡΤ, η αρχή θα γίνει με το Τέλος Παρεπιδημούντων και το Περιβαλλοντικό Τέλος, τα οποία αποδίδονται στους οικείους Δήμους όπου υπάγονται οι υπόχρεες επιχειρήσεις, μέσα σε διάστημα έως και 30 ημερών από το τέλος του μήνα της είσπραξής τους. Το Τέλος Διαμονής Παρεπιδημούντων ανέρχεται στο 0,5% του τζίρου ανεξαρτήτως πλήθους ακινήτων.

Το περιβαλλοντικό τέλος ανά ημέρα

Το Περιβαλλοντικό Τέλος (Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση) ύψους 1,5 ευρώ επιβάλλεται ανά ημερήσια χρήση και ανά δωμάτιο ή διαμέρισμα για το διάστημα από Μάρτιο έως Οκτώβριο ενώ για τους μήνες Νοέμβριο έως Φεβρουάριο το τέλος ορίζεται σε 0,50 ευρώ.

Αν τα ακίνητα είναι μονοκατοικίες άνω των ογδόντα 80 τ.μ. το τέλος διαμορφώνεται στα 10 ευρώ. Το τέλος βαρύνει τον διαμένοντα που έκανε χρήση του δωματίου ή του διαμερίσματος και επιβάλλεται μετά τη διαμονή του στο κατάλυμα και πριν την αναχώρησή του από αυτό. Ωστόσο δεν επιβάλλεται τέλος για δωρεάν παροχή υπηρεσιών διαμονής.